Записи с меткой «земля»

Нормативная и рыночная цена

Нормативная цена — это первый шаг к тому, что земля реально мо­жет становиться объектом купли-продажи. В связи с этим ее использова­ние является временным явлением и оправданной мерой в условиях пере­хода экономики на рыночные отношения, когда необходимо быстро обес­печить население страны земельными паями по чисто символическим це­нам для производства продуктов питания Прочитать остальную часть записи »

Эффективность аграрного сектора

Эффективность аграрного сектора в стране является крайне низкой. Мы отстаем по уровню сельскохозяйственного производства от хозяйств США и Западной Европы. Россия сегодня является на одну треть зависимой от импортного продовольствия. Главная проблема российского аграрного сектора — отсутствие частной собственности на землю, что делает глубоко деформированным весь земельный рынок в стране. Особенностью также является Прочитать остальную часть записи »

Земельный налог

Земельный налог не является фак­тической ценой земли, а выступает ир­рациональной (мнимой) формой цены земли, т. е. является составляющим эле­ментом цены земли. Им облагаются все собственники земли, кроме арендаторов и тех лиц, которые имеют льготы в законодательном порядке. Размер земельного налога не зависит от ре­зультатов хозяйственной деятельности и устанавливается в виде стабиль­ных платежей за единицу (1 га) земельной площади в расчете Прочитать остальную часть записи »

Собственники земли

Рис. 10.8 изображает ситуацию, когда владелец фермы является собст­венником земли. Он нанимает дополнительно рабочих (L — количество тру­да) до тех пор, пока предельный продукт (MP), создаваемый наемными ра­бочими, не сравняется с размером заработной платы (W). Это произойдет тогда, когда количество нанимаемых работников достигнет величины L\ и размеры предельного продукта станут равны Wb т. е. совпадут с уровнем заработной Прочитать остальную часть записи »

Современное неоклассическое направление

Современное неоклассическое направление в экономической тео­рии исследует проблемы земельной ренты в другой плоскости. Рента предстает как доход от одного из факторов (ресурсов) производства — земли, предложение которой неэластично. Рентой называется доход не только от сельскохозяйственной земли, но и доход от любого природного ресурса, предложение которого неэластично.

Рента неоклассической школой Прочитать остальную часть записи »

Абсолютная земельная рента

Механизм образования абсолютной земельной ренты К. Маркс объ­ясняет следующим образом: во-первых, четко разграничивает категории стоимости товара (с + v + т, где с — постоянный капитал, \> — перемен­ный капитал, т. е. заработная плата работников, т — прибавочная стои­мость) и цены производства (с + v + р, где р — средняя Прочитать остальную часть записи »

Условия возникновения земельной ренты

Условием возникновения земельной ренты, согласно как марксист­ской теории, так и неоклассической, является факт ограниченности предложения земли. Именно ограниченность, неэластичность предложе­ния земли является особенностью земли как специфического ресурса. Та­кой особенностью не обладают ни капитал, ни труд.

К. Марксом Прочитать остальную часть записи »

Земельная рента

Под земельной рентой в широком смысле понимается цена земли, уплачиваемая предпринимателем-арендатором собственнику земли за возможность производительного ее использования и получения дохода. При этом земельная рента не является в прямом смысле фактической це­ной, а выступает иррациональной (мнимой) формой выражения цены зем­ли. Рента является дополнительным доходом (сверхприбылью) и присваи­вается собственником земли в виде арендной Прочитать остальную часть записи »

Землевладение и землепользование

Система земельных отношений основывается на понятиях «земле­владение» и «землепользование».

Землевладение означает признание права данного лица (физического и юридического) на определенный участок земли. Чаще всего под земле­владением подразумевается собственность на землю. Землевладение осу­ществляет собственник земли.

Землепользование— это использова­ние земли в установленном Прочитать остальную часть записи »

Рынок земельных ресурсов

Рынок земельных ресурсов — это средство перераспределения зе­мель между собственниками земли, землевладельцами и землепользовате­лями в рамках принятых государством законов. К нему относятся такие рыночные сделки с землей: купля-продажа, дарение, залог, передача по наследству, сдача в аренду. Земля, в отличие от других ресурсов, не явля­ется продуктом Прочитать остальную часть записи »

Категории блога