Землевладение и землепользование

Система земельных отношений основывается на понятиях «земле­владение» и «землепользование».

Землевладение означает признание права данного лица (физического и юридического) на определенный участок земли. Чаще всего под земле­владением подразумевается собственность на землю. Землевладение осу­ществляет собственник земли.

Землепользование— это использова­ние земли в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником, а во многих случаях выступает в качестве арен­датора земли.

В реальной экономической жизни землевладение и землепользование часто не совпадают. Они нередко олицетворяют разные физические и юридические лица (земельный собственник и арендатор). Однако эти процессы могут совпадать. Примером служит представление земле­владения и землепользования одним лицом — фермером.

Спрос и предложение земли можно изобразить на графике в виде кри­вых. При этом кривая предложения земли будет иметь вид вертикальной ли­нии (рис. 10.7). Это связано с тем, что земля имеет низкую эластичность или вообще является неэластичной. Улучшая ее качество, можно повысить вели­чину дополнительного дохода, являющегося основой земельной ренты, или снизить его уровень до минимума. Однако предложение этого ресурса в каж­дый данный момент времени увеличить невозможно. Дополнительный доход (предельный доход) определяется соотношением спроса и предложения зем­ли на рынках природных ресурсов. Для предпринимателей (арендаторов) спрос на землю должен совпадать с размером получаемого предельного про­дукта в денежном выражении. Наклон кривой спроса означает постепенное убывание дохода. Противодействовать этому можно улучшением методов землепользования и применением прогрессивных технологий.

Поделиться в соц. сетях

Землевладение и землепользование
Землевладение и землепользование
Землевладение и землепользование
Землевладение и землепользование
Землевладение и землепользование
Землевладение и землепользование
Землевладение и землепользование

Оставить комментарий

*
Категории блога